Milán por las casas de moda y las ferias de diseño, los lagos por las villas, la costa de Amalfi y Capri por el verano, Cerdeña por los yates, la Toscana por las fincas y Roma y Florencia por todo lo demás. Italia fabrica los objetos que el resto del mundo llama lujo.
Alojarse
- Villa d’Este y Passalacqua, lago de Como
- Le Sirenuse, Positano; Hotel Caruso, Ravello
- Rosewood Castiglion del Bosco, Toscana
- Hotel Cala di Volpe, Costa Esmeralda
Comprar
- Via Montenapoleone y Via della Spiga, Milán
- Via Condotti, Roma
- Florencia por la piel, el Salone del Mobile por el diseño
- Marchantes de alta costura vintage en Milán y Roma
Comer
- Da Vittorio, Brusaporto; Enoteca Pinchiorri, Florencia
- Il Riccio, Capri; Don Alfonso 1890, Sant’Agata
- Osteria Francescana, Módena
- Cualquier trattoria a la que le mande un lugareño
Las reglas de Gavalia
- La orilla occidental del lago de Como entre Cernobbio y Menaggio es la dirección; la orilla oriental es el valor.
- Capri en junio o septiembre; en agosto la isla es una cola.
- Comprar en Italia: use un notaio y su propio abogado, compruebe el valor catastral y cualquier irregularidad urbanística antes de firmar el compromesso.
Milán
La capital de la moda de hecho y no solo de nombre: cada casa tiene su tienda insignia en el Quadrilatero, el Salone del Mobile de abril es la semana del diseño del mundo y los restaurantes se han convertido discretamente en los mejores de Italia. Alójese en el Bulgari, el Four Seasons o el Portrait por la ubicación; coma en las trattorias de Via Solferino por la verdad.
Los lagos
El lago de Como es el tramo de agua más bello de Europa, bordeado de villas que aparecen en las películas. Villa d’Este en Cernobbio es el gran hotel; Passalacqua en Moltrasio, la nueva referencia; Bellagio, la postal. Comprar una villa en primera línea aquí significa entrar en una lista muy corta. Los lagos de Garda y Maggiore son más suaves y más baratos.
Las costas
La costa de Amalfi (Positano, Ravello, Amalfi) y Capri son el verano: Le Sirenuse, Il San Pietro, el Caruso, un barco a los Faraglioni. La Costa Esmeralda de Cerdeña es el puerto de yates del Mediterráneo en agosto, con Porto Cervo como plaza de pueblo. Las masserie de Apulia son la alternativa discreta para unas vacaciones en villa.
La Toscana y el campo
Una finca entre cipreses es el sueño italiano, y se puede comprar: de casas de campo restauradas en Chianti a castillos con viñedos en la Val d’Orcia. Rosewood Castiglion del Bosco, Borgo Santo Pietro y Castello di Casole muestran en qué puede convertirse una finca restaurada. Septiembre y octubre, después de la vendimia, son los meses.
El mercado inmobiliario
Villas en primera línea del lago de Como de 15.000 a 30.000 euros por metro cuadrado; Amalfi y Capri de 12.000 a 25.000; fincas en la Toscana de 5.000 a 12.000; apartamentos en el Quadrilatero de Milán de 15.000 a 25.000.
Regiones de Italia
Positano, Ravello, Capri
Costa Amalfitana y Capri
Acantilados, limones, un barco a los Faraglioni y los hoteles más románticos de Italia.
De Cernobbio a Bellagio
Lago de Como
Villas, jardines y un lago que atrae a los ricos desde los romanos.
Porto Cervo, Cerdeña
Costa Esmeralda
La costa del Aga Khan: granito rosa, agua esmeralda y los yates de agosto.
Chianti, Val d’Orcia, Forte dei Marmi
Toscana
Fincas entre cipreses, la vendimia y una costa que los milaneses se guardan para sí.
Pruébelo usted mismo
Destination MatcherMes, ambiente y presupuesto: los tres países o regiones que encajan, con la temporada y los hoteles.Calculadora de costes de villaPrecio de compra y país: impuestos, gastos, costes anuales de mantenimiento y el total a diez años, con ingresos por alquiler si la alquila.Preguntas frecuentes
¿Dónde se alojan los ricos en Italia?
El lago de Como, Capri y la costa de Amalfi, la Costa Esmeralda en Cerdeña, Forte dei Marmi en la Toscana y, en las ciudades, el Quadrilatero de Milán y el centro histórico de Roma.
¿Cuándo es la mejor época para el lago de Como?
Mayo, junio y septiembre por los días cálidos, las villas y jardines abiertos y menos gente. Julio y agosto están llenos; el lago está tranquilo de noviembre a marzo.
¿Es difícil comprar una propiedad en Italia para los extranjeros?
No. Los ciudadanos de la UE y de la mayoría de los países fuera de ella pueden comprar libremente. Los costes de compra rondan el 10 por ciento para una segunda vivienda, con impuestos calculados sobre el valor catastral en lugar del precio.
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