Miconos por las fiestas y los beach clubs, Santorini por las vistas, Paros y Antiparos por el nuevo dinero discreto, Corfú y el Jónico por las villas y la navegación, la Riviera ateniense por una nueva costa de lujo a veinte minutos de la Acrópolis. Grecia se ha convertido en la apuesta de valor del Mediterráneo.
Alojarse
- Amanzoe, Porto Heli
- Four Seasons Astir Palace, Riviera ateniense
- Kalesma y Cali, Miconos
- Canaves Oia y Katikies, Santorini; Domes y Grecotel, Corfú
Comprar
- Kolonaki, Atenas
- Nammos Village, Miconos
- Talleres isleños de sandalias, cerámica y joyería
- Antigüedades e iconos en Monastiraki, Atenas
Comer
- Spondi, Atenas
- Nammos y Scorpios, Miconos
- Las terrazas de Oia sobre el acantilado al atardecer
- Cualquier taberna junto al agua con pescado a la brasa y vistas
Las reglas de Gavalia
- La Golden Visa sigue disponible por 800.000 euros en el Ática, las islas y las grandes ciudades, 400.000 en el resto.
- Alquile un yate una semana por las Cícladas o el Jónico: es la mejor manera de ver las islas y más barato que la Riviera.
- Los costes de compra son bajos (3 por ciento de impuesto de transmisión más gastos); revise con cuidado el título, los mapas forestales y las licencias de obra, porque las irregularidades son frecuentes.
Las Cícladas
Miconos es la isla de fiesta del Mediterráneo, con beach clubs (Nammos, Scorpios), hoteles (Kalesma, Cali, el Belvedere) y villas que se alquilan a precios de Riviera en agosto. Santorini son las vistas: Oia al atardecer, los hoteles de la caldera, las bodegas. Paros y Antiparos son adonde se ha movido el dinero en busca de calma: los vecinos de Tom Hanks, villas cicládicas tras muros de piedra, una escena gastronómica que llegó en los últimos cinco años.
El Jónico y el Peloponeso
Corfú es la isla veneciana: verde, elegante, con fincas en la costa noreste (Kassiopi, Agios Stefanos) en manos de las mismas familias desde hace generaciones. Porto Heli y la costa de la Argólida acogen Amanzoe y a un discreto grupo veraniego ateniense. Costa Navarino, en el oeste del Peloponeso, ha construido un destino de golf y resort de la nada.
La Riviera ateniense
De Glyfada a Vouliagmeni y el cabo Sunión, la Riviera ateniense se ha convertido en un destino de lujo por derecho propio: el Four Seasons Astir Palace, el One&Only Aesthesis, la urbanización Ellinikon en el antiguo aeropuerto, puertos deportivos y beach clubs a veinte minutos de la Acrópolis. Los precios se han duplicado desde 2018 y siguen siendo una fracción de los de la costa francesa.
Lo práctico
Junio y septiembre son los meses: mar cálido, todo abierto, sin el meltemi en su peor momento. Agosto es cuando la propia Grecia está de vacaciones. Saltar de isla en isla es más fácil en yate o con las pequeñas aerolíneas; los ferris son para quienes tienen tiempo. Comprar es sencillo con un buen abogado y lento sin él.
El mercado inmobiliario
Villas en Miconos de 8.000 a 15.000 euros por metro cuadrado; Riviera ateniense de 6.000 a 15.000; Paros y Antiparos de 5.000 a 10.000; fincas en Corfú y Porto Heli desde 3 millones. Golden Visa desde 800.000 euros en zonas prime.
Pruébelo usted mismo
Destination MatcherMes, ambiente y presupuesto: los tres países o regiones que encajan, con la temporada y los hoteles.Calculadora de costes de villaPrecio de compra y país: impuestos, gastos, costes anuales de mantenimiento y el total a diez años, con ingresos por alquiler si la alquila.Preguntas frecuentes
¿Cuál es la isla griega más lujosa?
Miconos por los hoteles, los beach clubs y la vida nocturna; Paros y Antiparos por las villas discretas; Corfú por las fincas; Santorini por las vistas.
¿Grecia sigue teniendo Golden Visa?
Sí. Una compra de 800.000 euros en el Ática, Tesalónica, Miconos, Santorini e islas de más de 3.100 habitantes, o de 400.000 en el resto, da derecho a la residencia.
¿Cuándo es la mejor época para visitar las islas griegas?
Junio y septiembre por el mar cálido y los restaurantes abiertos sin las multitudes ni el viento de agosto. Mayo y octubre son tranquilos y más frescos.
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