Mónaco es una ciudad-estado construida para quienes han ganado dinero y quieren conservarlo: sin impuesto sobre la renta para los residentes, un puerto lleno de superyates, el Gran Premio, el casino y una propiedad que cuesta más por metro cuadrado que en cualquier otro lugar del mundo.
Alojarse
- Hôtel de Paris Monte-Carlo
- Hôtel Hermitage
- Monte-Carlo Beach
- Maybourne Riviera, justo al otro lado de la frontera en Roquebrune
Comprar
- El Carré d’Or alrededor del Casino
- One Monte-Carlo y el Métropole
- Brókers de yates a lo largo del Port Hercule
- Coches: los concesionarios del Boulevard des Moulins
Comer
- Le Louis XV de Alain Ducasse
- Blue Bay, Monte-Carlo Bay
- Yoshi en el Métropole
- La Môme y la terraza del Café de Paris
Las reglas de Gavalia
- La residencia exige un alquiler o una compra y prueba de fondos en un banco de Mónaco; el proceso lleva meses y un abogado que no haga otra cosa.
- El fin de semana del Gran Premio en mayo duplica las tarifas de hotel y cierra la mitad de las calles. Reserve con un año de antelación o venga la semana siguiente.
- Mareterra, el nuevo distrito ganado al mar, es donde está la propiedad más nueva y más cara.
Por qué Mónaco
El principado no cobra a sus residentes impuesto sobre la renta, ni sobre las plusvalías, ni sobre el patrimonio (salvo a los nacionales franceses), se asienta en la costa más bella de Europa y es más seguro que cualquier ciudad de su tamaño. Aquí viven unas 40.000 personas y un tercio son millonarias. El resultado es un mercado inmobiliario que se comporta como en ningún otro sitio.
Inmobiliaria
Los apartamentos de Mónaco son los más caros del mundo con diferencia. El Carré d’Or alrededor del Casino, el paseo marítimo de Larvotto y el nuevo distrito de Mareterra son las direcciones prime; la torre Odéon alberga el ático más caro jamás comercializado. Los costes de compra son bajos (alrededor del 6 por ciento) y no hay impuesto sobre la propiedad, que forma parte de la aritmética.
La vida
El Hôtel de Paris y el Hermitage por la gran tradición; el Monte-Carlo Beach por el verano; el Yacht Club por el puerto; el Sporting por los conciertos de verano. La temporada está marcada por el Rolex Masters en abril, el Gran Premio en mayo, el Salón Náutico en septiembre y el Ballet en diciembre. La cena es en Le Louis XV, el almuerzo es en un barco.
Lo práctico
El aeropuerto de Niza está a 30 kilómetros y el helicóptero tarda siete minutos. Los coches son poco prácticos dentro del principado; los túneles y el tráfico en las semanas de carrera son famosos. El francés es el idioma, el inglés y el italiano están por todas partes. Hacerse residente es un proyecto; ser visitante es un placer.
El mercado inmobiliario
Apartamentos de 50.000 a más de 100.000 euros por metro cuadrado; un dos dormitorios en un buen edificio empieza en torno a 8 millones; los áticos del distrito de Mareterra y de la torre Odéon se valoran en cientos de millones.
Regiones de Mónaco
Pruébelo usted mismo
Destination MatcherMes, ambiente y presupuesto: los tres países o regiones que encajan, con la temporada y los hoteles.Calculadora de costes de villaPrecio de compra y país: impuestos, gastos, costes anuales de mantenimiento y el total a diez años, con ingresos por alquiler si la alquila.Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Mónaco?
Desde unos 50.000 euros por metro cuadrado en un buen edificio hasta más de 100.000 en las promociones más nuevas, es decir, de 8 a 15 millones por un dos dormitorios y mucho más por un ático.
¿Cómo me hago residente de Mónaco?
Alquile o compre una vivienda, abra una cuenta en un banco de Mónaco con un depósito sustancial, aporte antecedentes penales limpios y solicite la tarjeta de residencia. Cuente con seis a doce meses con un abogado especializado.
¿Cuándo es el Gran Premio de Mónaco?
A finales de mayo cada año, el último fin de semana del mes. Los hoteles y los amarres se reservan con un año de antelación.
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