Villas, áticos, off-market
Inmobiliaria
La propiedad prime es el lujo que paga alquiler, acoge a la familia y ancla la vida en un lugar hermoso. Esta sección explica cómo se compra, se valora y se gestiona.
Ubicación, parcela, vistas, construcción
Villas de lujo: cómo se valoran
Cómo se fija el precio de una villa de lujo: la ubicación dentro de la ubicación, la parcela, las vistas, la calidad de construcción y las licencias.
La última planta
Áticos: qué compra la prima
Un ático cuesta del 30 al 100 por ciento más por metro cuadrado que la planta de abajo.
El mercado silencioso
Inmuebles off-market: cómo funciona de verdad
Una gran parte de la propiedad prime nunca aparece en un portal.
El precio real
Comprar una propiedad en el extranjero: impuestos y gastos
Impuestos de compra, gastos de notaría y abogados, impuestos anuales sobre la propiedad e impuestos sobre el patrimonio comparados en España, Francia, Italia, Portugal, Mónaco, Suiza, los Emiratos, el Reino Unido, Estados Unidos y Grecia, con las cifras que necesita antes de hacer una oferta.
La guía
Hoteles de lujo: diez elecciones
Diez hoteles que definen lo que puede ser la hospitalidad de lujo, cada uno elegido para un tipo concreto de estancia.
- Ritz Paris · París, Place Vendôme
- Claridge’s · Londres, Mayfair
- Aman Tokyo · Tokio, Otemachi
- Hôtel du Cap-Eden-Roc · Cap d’Antibes, Francia
- Rosewood Castiglion del Bosco · Toscana, Italia
- y cinco más
El precio real de una villa
Calculadora de costes de villa
Precio de compra y país: impuestos, gastos, costes anuales de mantenimiento y el total a diez años, con ingresos por alquiler si la alquila.
Gavalia Concierge
Una lista corta personal, en dos días laborables
Cuéntenos el encargo y el presupuesto. Una persona, no un algoritmo, responde con tres a cinco opciones meditadas: el reloj correcto, la villa correcta, el hotel correcto, el regalo correcto.
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