Construida de la nada por el Aga Khan en los años sesenta, la Costa Esmeralda es un tramo de cincuenta kilómetros de la costa noreste de Cerdeña con el agua más clara del Mediterráneo, el puerto deportivo más caro de Italia y villas escondidas en el granito. Agosto en Porto Cervo es el final de la temporada de yates.
Alojarse
- Hotel Cala di Volpe
- Hotel Pitrizza y Hotel Romazzino
- Petra Segreta Resort
- 7Pines Resort, Baja Sardinia
Hacer
- Un día en barco al archipiélago de La Maddalena
- La Piazzetta de Porto Cervo a la hora del aperitivo
- Almuerzo en la piscina del Cala di Volpe o en Phi Beach
- Las regatas de vela Rolex en septiembre
- El Costa Smeralda Golf Club en Pevero
Las reglas de Gavalia
- La temporada es corta: junio y septiembre son perfectos, julio y agosto son el ambiente.
- El aeropuerto de Olbia está a veinte minutos; el puerto de Porto Cervo admite yates de hasta 100 metros y se llena en agosto.
- La propiedad es casi por completo off-market; las normas urbanísticas del Consorcio de la Costa Esmeralda mantienen la costa baja y la oferta fija.
Porto Cervo
El pueblo que construyó el Aga Khan sigue siendo el centro: la Piazzetta, el puerto deportivo, el Yacht Club Costa Smeralda, las boutiques de todas las casas abiertas diez semanas al año. El Hotel Cala di Volpe, diseñado por Jacques Couëlle para parecer un pueblo de pescadores, es el resort más bello del Mediterráneo y cobra sus habitaciones de agosto en consecuencia.
El agua
La costa es el sentido: Cala di Volpe, las playas de Romazzino y Liscia Ruja, las islas de La Maddalena a una hora en barco, agua del color del nombre. Una lancha a un beach club para almorzar y un baño desde el barco por la tarde es el día, cada día.
Inmobiliaria
Las normas urbanísticas del Consorcio, fijadas en 1962, limitan la altura, la densidad y el estilo, por eso la costa sigue teniendo el aspecto que tiene y por eso la propiedad escasea. Las villas cambian de manos entre familias y a través de un puñado de agentes, a precios que rivalizan con la Riviera francesa.
El mercado inmobiliario
Las villas de Porto Cervo, Romazzino, Pevero y Cala di Volpe se negocian a 15.000 a 30.000 euros por metro cuadrado con fincas en primera línea desde 20 millones de euros; el mercado es pequeño, estacional y está dominado por familias italianas e internacionales.
Pruébelo usted mismo
Calculadora de costes de villaPrecio de compra y país: impuestos, gastos, costes anuales de mantenimiento y el total a diez años, con ingresos por alquiler si la alquila.Destination MatcherMes, ambiente y presupuesto: los tres países o regiones que encajan, con la temporada y los hoteles.Preguntas frecuentes
¿Cuándo es la temporada en la Costa Esmeralda?
De junio a septiembre, con la temporada náutica y social en su punto álgido en agosto y las regatas de vela en septiembre.
¿Cuánto cuesta una villa en Porto Cervo?
Desde unos 5 millones de euros por una villa en las colinas hasta 20 a 60 millones por fincas en primera línea en Romazzino, Pevero y Cala di Volpe.
¿Cómo llego a la Costa Esmeralda?
Vuele a Olbia, a veinte minutos, o llegue en yate a Porto Cervo o Porto Rotondo.
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