Mallorca tiene la sierra de Tramuntana, cientos de calas, Palma con su catedral y sus restaurantes, y un mercado inmobiliario que va de las casas de campo de Deià a las villas de Port d’Andratx sobre el mar. Es la isla a la que se vuela para un fin de semana y en la que se acaba viviendo.
Alojarse
- Cap Rocat, Cala Blava
- Belmond La Residencia, Deià
- Son Bunyola, Banyalbufar
- Castillo Hotel Son Vida y Sant Francesc, Palma
Hacer
- Un día en barco a Cala Deià y Sa Calobra
- Almuerzo en Ca’s Patró March sobre el agua en Deià
- El Passeig del Born de Palma y el mercado de Santa Catalina
- Port Adriano y Puerto Portals por los yates
- La carretera de la Tramuntana de Valldemossa a Sóller
Las reglas de Gavalia
- El impuesto de transmisiones balear sube en escala progresiva hasta el 13 por ciento por encima de 2 millones de euros; presupueste en consecuencia.
- Las licencias de obra son lentas y estrictas; una villa con licencia válida y cédula de habitabilidad merece la prima.
- El aeropuerto de Palma está a dos horas de vuelo de la mayor parte de Europa; la isla funciona como base todo el año.
El suroeste
Port d’Andratx es el puerto más caro de la isla, con villas apiladas sobre el mar; Camp de Mar y Bendinat siguen; Son Vida, sobre Palma, es la urbanización cerrada con los campos de golf y el hotel castillo. Puerto Portals y Port Adriano son los puertos deportivos. Aquí compró primero el dinero alemán y escandinavo y aquí los precios se han duplicado desde 2015.
La Tramuntana
Deià, Valldemossa, Sóller y Fornalutx se asientan en las montañas sobre la costa occidental: pueblos de piedra, bancales de olivos, La Residencia, la tradición de los artistas. La propiedad aquí son fincas y casas de pueblo, protegidas por el planeamiento y valoradas por ello. Cala Deià y la carretera de la costa son el verano.
Palma
La capital se ha convertido en una ciudad para vivir: la catedral, el Born, el mercado de Santa Catalina, restaurantes con estrella, Sant Francesc y Can Bordoy como hoteles. Los palacios del casco antiguo se han convertido en apartamentos que se venden a compradores que quieren una ciudad con playa.
El mercado inmobiliario
El suroeste (Port d’Andratx, Camp de Mar, Bendinat, Son Vida) y los pueblos de la Tramuntana (Deià, Valldemossa, Sóller) conservan mejor el valor, a 10.000 a 20.000 euros por metro cuadrado para villas prime; los apartamentos del casco antiguo de Palma se negocian a 8.000 a 15.000.
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Calculadora de costes de villaPrecio de compra y país: impuestos, gastos, costes anuales de mantenimiento y el total a diez años, con ingresos por alquiler si la alquila.Destination MatcherMes, ambiente y presupuesto: los tres países o regiones que encajan, con la temporada y los hoteles.Preguntas frecuentes
¿Dónde es mejor comprar en Mallorca?
Port d’Andratx y el suroeste por las villas con vistas al mar, Deià y la Tramuntana por el carácter, el casco antiguo de Palma por una casa urbana. Los tres han conservado el valor en todos los ciclos.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Mallorca?
Las villas prime se negocian a 10.000 a 20.000 euros por metro cuadrado, con las mejores casas de Port d’Andratx de 10 a 40 millones de euros.
¿Cuándo es la mejor época para visitar Mallorca?
Mayo, junio, septiembre y octubre por el buen tiempo sin las multitudes de temporada alta; la isla es templada y tranquila en invierno.
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